Hoş Geldiniz. 16 Ocak 2018 Salı | 10:30 Türkçe | English | Deutsch
Tüm Satılıklar Tüm Kiralıklar
İlan No :
Şehir :
İlçe :
Durumu :
Detaylı arama için tıklayın
Talep Edin
İletişim
Villa Class Gayrimenkul & Emlak Danışmanlığı
Şube Müdürü Erol Karaman
Türkmen Mh. İlayda Residance Dükkan:4 No:3
Kuşadası/Aydın
Tel1 : +90(256)6146539
Cep1 : +90(553)2441852
Faks : +90(256)6146539
?lknur Kalafat
Tel1 : +90(542)3435806
Abit Döğentaş
Tel1 : +90(532)7182398
Cep1 : +90(532)7182398
ALGIN GÖKER
Tel1 : +90(532)6276204
Ali Özgürel
Tel1 : +90(532)6736761
Cep1 : +90(532)6736761
aliye sarıbaş
Tel1 : +90(530)3123802
Cep1 : +90(530)3123802
ARDA YORUK
Tel1 : +90(507)0973854
Aylin Kazan
Tel1 : +90(536)7329137
ayşegül ertekin
Tel1 : +90(535)3742303
Ayşen ÖZKESKİN
Tel1 : +90(533)4543320
Barış Eser
Tel1 : +90(542)3701634
Cep1 : +90(542)3701634
Burcu Bursalı
Tel1 : +90(538)4495757
Bülent Akyüz
Tel1 : +90(546)5444242
Cengiz Sarıbaş
Tel1 : +90(532)7785994
Cep1 : +90(532)7785994
CEYLİN KAHRAMAN
Tel1 : +90(532)4374548
Cep1 : +90(532)4374548
Ebru Bulut
Tel1 : +90(541)4273499
erdiç duran
Tel1 : +90(541)4711707
Erhan Giritlioğlu
Tel1 : +90(507)2452818
Erkan Ekinci
Tel1 : +90(533)3146684
Gökhan Apaydın
Tel1 : +90(555)8797911
Gökhan Giritlioğlu
Tel1 : +90(507)7195757
GÖZDE NUR KESER
Tel1 : +90(538)0729495
Hakan Kutay
Tel1 : +90(256)6146539
Cep1 : +90(541)3560954
Hakan Yazıcı
Tel1 : +90(554)7757318
İBRAHİM ZORLU
Tel1 : +90(553)1009079
Kader Güvcin
Tel1 : +90(542)4712855
Mehmet Kökbudak
Tel1 : +90(507)1480601
meral palamutçu
Tel1 : +90(541)8454744
Mete Günyol
Tel1 : +90(542)2447305
Metehan Rüzgar
Tel1 : +90(532)7397839
Mustafa Sürer
Tel1 : +90(542)3349924
Cep1 : +90(542)3349924
Nergis Giritlioğlu
Tel1 : +90(535)5492731
Neşe Karınca
Tel1 : +90(534)4677689
Niyazi Ball?
Tel1 : +90(554)5056699
Nurhayat Yanar
Tel1 : +90(530)4341001
Cep1 : +90(530)4341001
Onur Aytekin
Tel1 : +90(532)5874558
Osman TATAR
Tel1 : +90(545)4665201
ömer çanoğlu
Tel1 : +90(506)5572509
Özgül Biçer
Tel1 : +90(532)7368386
ÖZKAN VATANOĞLU
Tel1 : +90(544)8473367
özlem eryiğit
Tel1 : +90(554)5837773
Özlem Şahin
Tel1 : +90(553)5864967
Özlem Yörük
Tel1 : +90(543)3992915
Cep1 : +90(542)3992915
Öznur Kaptan
Tel1 : +90(531)7845685
Öznur Şahin
Tel1 : +90(553)2733373
Rengin Demir
Tel1 : +90(554)4003009
RIFAT KESKİNGÖZ
Tel1 : +90(542)5111098
selda şentürk
Tel1 : +90(538)5851515
Cep1 : +90(538)5851515
Selinay Gökeşme
Tel1 : +90(542)2435376
Cep1 : +90(542)2435376
Semra Demir
Tel1 : +90(542)5244590
Cep1 : +90(542)5244590
serhat bezgin
Tel1 : +90(532)3207103
sevgi ŞAHİN
Tel1 : +90(543)2032012
Seyhan Kınış
Tel1 : +90(506)0558018
sibel yılmaz
Tel1 : +90(532)5795137
SULTAN SÜLEYMAN ARTUN
Tel1 : +90(534)9815372
Tuğba Isparta
Tel1 : +90(533)7456674
Tülay Hamurcu
Tel1 : +90(535)8543194
Yeşim Özdoğan
Tel1 : +90(532)7793466
yusuf ŞAHİN
Tel1 : +90(544)2042012
ZEYNEP ÖNER
Türkmen Mh. İlayda Residance Dükkan:4 No:3 Kadınlar Denizi
Kuşadası, Aydın
Kuşadası/Aydın
Tel1 : +90(256)6146539
Cep1 : +90(530)7847959
Ahz-u Kabz Nedir?
Cins Tahsisi Nedir?
ÇTV Nedir?
Devremülk Nedir?
Emlak Beyanı Nedir?
16 Ocak 2018 Salı | 10:30
USD : 3.7622 TL
EUR : 4.5517 TL
GBP : 5.1046 TL
ALIM SATIM REHBERİ > Emlakçılık
EMLAKÇILIK

Emlakçılık Nedir?Kimler Emlakçılık Yapabilir?

Emlak komisyonculuğu mesleğini tam anlamıyla düzenleyen direk bir yasa ve düzenleme Türk Hukuk sisteminde mevcut değildir. Türk Ticaret Kanunun 12 maddesinin 12 bendi ile ticaret sicili nizamnamesinin 14 maddesi Tellallık, komisyonculuk, ve sair tavassut (Aracılık) işlerini yapmak üzere kurulan müesseselere Ticarethane bunları işletenleri de Tacir olarak kabul etmiştir.
 

Borçlar kanunun 404 maddesinde Gayrimenkul Tellallığı yazılı olarak yapılmadıkça geçerli değildir denilmektedir. Bu sebeple T.T.K madde 12 hükümleri gereği Tellalık ve emlak komisyonculuğu arasında bir bağlantı kurulmaktadır.

Yine Borçlar kanununun 404-405-406-407 ve 409 uncu maddelerinde gayrimenkul tellalının yapacağı akitin şekli, alacağı ücret, çalışma usulünü kısmen de olsa belirleyici hükümler bulunmaktadır.
       

Ancak 507 sayılı Esnaf ve Sanatkarlar kanunun 3153 sayılı kanunla değişik 6 ncı maddesi gereğince kurulan, Esnaf ve Sanatkar ile Tacir ve sanayiciyi belirleme koordinasyon kurulunun 24/6/1997 tarih ve 9 nolu kararı ile emlak komisyonculuğu esnaf ve sanatkarlar kolları arasında Hizmetle ilgili meslek kolları bölümüne dahil edilmiştir. Bu karar 22 Ocak 1999 tarih ve 23588 sayılı Resmi Gazetede yayınlanarak yürürlüğe girmiştir. Bu kararın yürürlüğe girmesini takiben çeşitli illerde Kamu kurumu niteliğinde olan emlak komisyoncuları odaları kurulmaya başlamıştır.
       

 Kamu kurumu niteliğindeki meslek kuruluşu olan odalar. Anayasanın 135 maddesinde belirtildiği üzere belli bir mesleğe mansup olanların, müşterek ihtiyaçlarını karşılamak, MESLEKÎ faaliyetlerini kolaylaştırmak, mesleğin genel menfaatlere uygun surette gelişmesini sağlamak. Meslek mensuplarının birbirleriyle ve halkla olan ilişkilerinde güveni hakim kılmak üzere meslek disiplinini ve ahlakını korumak amacı ile kurulan Kamu tüzel kişilikleridir.
       

Bugünkü geldiğimiz noktada Emlakçıların tek bir çatı altında toplanması mümkün görünmemekle birlikte bu,durum emlakçıların Ticaret Odalarında bulunan emlak komisyoncuları meslek komitesi ve esnaf sanatkarlar bünyesinde kurulan emlak komisyonculuğu odalarının müşterek çalışmaları sonucu kısa zamanda emlakçların beklentileri doğrultusunda gerekli yasal düzenlemelerin yapılması için bir arada çalışmalarını gerektirmektedir.

 

  © 2018
Satılık